Apartamento - T1 - Santo António da Charneca - Barreiro - 489

T1 com 60 m² na Cidade Sol, Barreiro, em rés do chão, ideal para quem procura conforto, praticidade e uma localização onde pode fazer praticamente tudo a pé. Excelente opção para habitação própria ou investimento, inserido num edifício com dois elevadores e estacionamento fácil junto ao prédio.

Este apartamento oferece uma excelente combinação entre funcionalidade, conforto e localização, sendo uma solução ideal para jovens casais que procuram a primeira habitação, casais seniores que valorizam a acessibilidade de um rés do chão ou investidores que pretendem um imóvel com elevada procura no mercado de arrendamento.

Construído em 1980, encontra-se inserido num edifício cuidado, servido por dois elevadores* e dispõe de 56 m² de Área Bruta Privativa e 4 m² de Área Bruta Dependente, perfazendo uma área total de 60 m².

Distribuição do imóvel

* Hall de entrada;
* Sala confortável e bem dimensionada;
* Quarto;
* Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno elétrico e termoacumulador de 93 litros;
* Casa de banho;
* Despensa de excelente dimensão.

Um dos aspetos diferenciadores deste apartamento é a sua ampla despensa, um espaço versátil que poderá facilmente ser convertido num closet, escritório para teletrabalho ou zona de arrumação adicional, permitindo adaptar o imóvel às necessidades de cada proprietário.

Equipamentos e características

* Porta blindada de alta segurança;
* Caixilharia em PVC;
* Gradeamento exterior em todas as janelas;
* Instalação totalmente elétrica;
* Classe Energética **C**;
* Condomínio: **25 €/mês**.

Localização

A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel.

Em cerca de 5 minutos a pé encontra supermercados, escolas, farmácia, comércio tradicional, cafés, restaurantes e transportes públicos, permitindo realizar grande parte das tarefas do dia a dia sem recorrer ao automóvel.

O Terminal Fluvial do Barreiro, com ligação rápida a Lisboa, encontra-se a aproximadamente 20 minutos, tornando este apartamento uma excelente opção também para quem trabalha na capital.

A zona oferece ainda facilidade de estacionamento junto ao edifício, uma vantagem cada vez mais valorizada.

Porque poderá ser o apartamento certo para si

✔ Rés do chão, prático e acessível.
✔ Excelente aproveitamento dos 60 m².
✔ Espaço adicional com potencial para closet ou escritório.
✔ Comércio, serviços e transportes a poucos minutos a pé.
✔ Ideal para primeira habitação, para um casal sénior ou para investimento.

Se procura um apartamento onde a funcionalidade, a localização e a qualidade de vida caminham lado a lado, esta poderá ser a oportunidade que esperava.

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