471 - Villa - T3 - Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena - Barreiro

🏡 Casa su un terreno di 385 m² e alto potenziale di costruzione nel centro di Barreiro

Situata in una delle zone più centrali e consolidate di Barreiro, questa casa a un piano con 60 m² di superficie lorda privata si trova su un terreno urbano di 385 m², offrendo una serie di opportunità uniche, sia per la ricostruzione totale, l'espansione abitativa o il progetto di costruzione di grattacieli.

L'immobile, un tempo conosciuto dalla comunità locale come l'emblematica "Taberna Ribatejana", mantiene il design tradizionale e un lotto di 385 m2, caratteristiche che permettono la progettazione di un edificio fino a 4 piani fuori terra, in linea con il tessuto urbano circostante (senza PIP o progetto di costruzione attualmente presentato).

La sua posizione è un altro punto di forza:
📍 Vicino alle scuole, al commercio tradizionale, ai trasporti, ai servizi pubblici e a pochi minuti a piedi dal terminal del fiume Barreiro.

Che si tratti di un investimento immobiliare, di un progetto di costruzione plurifamiliare o della creazione di un'esclusiva villa con giardino nel centro della città, questa è una proprietà con un potenziale raro nel mercato odierno.

Punti salienti:

Terreno urbano di 385 m²
Superficie lorda lorda lorda attuale: 60 m²
Potenzialità di costruzione fino a 4 piani (10 m di fronte x 12 m di profondità)
Ottima posizione, in zona consolidata
Ideale per investitori, costruttori o privati esigenti

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"Meno è meglio... Andiamo avanti!"
Dr. Kasas Immobiliare – AMI 14035